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新聞公告  
馬年開始,品牌房企打響人才爭奪戰
類別: 市場動態
  開發企業在歲末年初對團隊人員進行調整似乎是一種慣例,而今年成都樓市的這個時期特別不平靜。上周,先是成都萬科曝出換帥重磅新聞,接著保利地產拉開規模空前的招聘攻勢,同期多家房企也傳出調整營銷負責人、集中招兵買馬的消息。新年伊始,品牌房企已經從管理人才的排兵布陣上開始了較量。
    換馬年,成都萬科來了個屬馬的
    盡管大家認可“換帥”是歲末年初應有的節奏,但執掌成都萬科6年的劉軍因“個人原因”上周突然離職還是令業內外噓聲一片。他2008年坐鎮成都之后,成都萬科的銷售業績曾連續幾年位居前列。但2013年,成都萬科在成都透明房產網公布的年度房企全域成都銷售排名前20強榜單中,僅以39.86億的備案金額排在第7名,銷售備案面積也以41.66萬平方米排名第7,整體表現不盡如人意。能否重振成都萬科雄風,劉軍的接任者張晉元,自然受到業內外的高度關注。
    即將執掌“帥印”的張晉元,今年36歲,畢業于斯坦福大學工商管理專業,曾任職于世界500強企業———IBM中國有限公司、全球最著名的管理咨詢公司———麥肯錫公司,2011年加入萬科,任萬科集團戰略投資營銷運營管理部總經理。
    馬年,成都萬科來了個屬馬的。直到昨日,履新的張晉元還未公開露面,但從他的微博可以看出其堅韌、執著、勤勞、幽默的一面。其最新一條微博曬的是和王石的合影;一直堅持跑步,曾曬過一張6雙跑步鞋的照片;喜歡邊看球賽邊微博點評,偶爾還會寫一下電影觀后感;經常全球飛,其微博簽名是“飛的比空姐勤”。
    對于此次調整,業內人士認為,地方公司負責人的更換不會對萬科整體帶來多大影響。張晉元履新面臨兩方面的挑戰,一是操盤能力,其在具體項目開發方面的能力需進一步得到檢驗;二是對于成都房地產市場及文化的熟悉。如果這兩方面都解決得好,在2014年有多個新盤在售的情況下,成都萬科的業績應當不會有大的問題。
    招
    最強招聘起勢 品牌房企廣納賢才
    上周同樣受人關注的還有保利。1月9日,保利在成都主要平面媒體史無前例地投放了四連版的招聘廣告。記者注意到,四個整版的招聘廣告一改傳統招聘廣告“職位+薪酬”的套路,分別以老虎、獅子、老鷹、駿馬為背景,用簡練、富于激情的語言對保利今年的戰略規劃進行了概括性描述。招聘職位涉及9個部門的31個崗位,其中不乏項目負責人等重要崗位。發動如此聲勢浩大的招聘攻勢,保利今年欲在成都市場大展拳腳的意圖不言而喻。據保利地產成都公司相關負責人表示,本次招聘可以看作是公司整體升級“變陣”向成都樓市發出的“宣言書”。
    今年是保利進入四川的第七個年頭,過去6年里,保利簽約銷售總金額超過400億,連續四年位居榜首,去年簽約額更首次突破百億大關。為了在“后百億”時代取得更大的突破,人才儲備肯定是重中之重。今年保利不僅面臨著提高銷售數據與擴大市場的壓力,還將在養老地產、旅游地產、文化休閑地產、城市地標綜合地產等領域發力,對人才的綜合能力要求自然非常高。
    據了解,2014年保利在售及入市項目將升至25個,分布于成都9大片區。此外,在二級城市除德陽保利國際城、遂寧江語城外,樂山、宜賓等城市也是保利積極拓展的方向,將盡快實現輻射全川的戰略。可以預見,2014年的成都樓市,保利將是當仁不讓的主角。
    除了大規模面向社會招聘,今年不少房企尋找人才的陣地集中前移。如藍光、北大資源集團等品牌房企去年年末就深入各大高校,開展大規模的校園招聘,為公司發展儲備人才。
    據藍光相關負責人稱,2014年藍光將重拳推行“藍圖行動”招募全國性優秀人才,實現人才的屬地化戰略;同時每年在全國十多所重點高校開展“光芒新生”校園招聘,儲備未來的新生力量。據悉,藍光2014校園招聘緊緊圍繞藍光地產全國戰略布局,主要涉及西南區域、華中區域、環渤海區域和長三角區域。
    調
    變身“人才基地” 成都高管向外輸出
    記者注意到,過去幾年,成都的開發商對于來自深圳等一線城市的營銷人才有著很強的需求,他們在深圳、廣州等城市的操盤經驗為成都一大批項目的推出提供了智力支持。不過因在最近幾年“表現優異”,成都已經開始從一個人才引入市場轉型為人才輸出市場,這一點從近期一些公司對營銷高管人員的調整得以印證。如萬達、永競等企業原營銷負責人,均被派往其他區域的重要項目擔任要職,成都儼然已成為各家房企又一個新興的“人才基地”。
    據悉,成都萬達副總經理袁林已調離成都,到北京萬達出任北方營銷部總經理一職,袁林曾擔任青島萬達副總經理。有業內人士分析,近兩年萬達擴張速度驚人,很有可能是為了新項目儲備人才,因此將袁林調至北京擔任要職,至于接替袁林的人選目前還未宣布。
    永競集團旗下的雙楠尚品廣場營銷總監沈浩日前正式被公司派往宜賓擔任要職。去年5月,永競集團在宜賓臨港開發區以7.01億拿下130畝商住用地,成為宜賓轟動一時的地王項目。該項目建成后,將是宜賓首屈一指的城市地標,集團從成都抽派得力人員,足見對這一項目的重視程度。
    記者還了解到,華宇今年在成都將有3個新項目開發,日前該公司也對營銷總監人員進行了調整,其今年的樓市表現值得期待。

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